Marie Riquet Immobilier vous propose cette maison vue mer à SAINT MALO – ROTHENEUF.

A proximité des plages et du bourg, en face du site classé Natura 2000, cette maison familiale vous séduira par son emplacement ainsi que son potentiel.

Vous profiterez d’un spacieux séjour – salle à manger avec cheminée et de sa cuisine équipée ouverte.
Vous pourrez également apprécier la véranda avec accès sur le jardin exposé sud et sa piscine chauffée.

Elle comprend également un coin bureau, 4 chambres, un sous sol avec une buanderie, un garage et un grenier aménageable.

Vous disposerez aussi d’un double garage indépendant surmonté d’un grenier.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 1 470 000 € dont 5% d’honoraires à charge de l’acquéreur