Marie Riquet Immobilier vous propose ce type 3  à vendre en parfait état.

Au sein d’une résidence récente sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée avec   placard, un séjour avec coin cuisine équipée et une belle loggia exposée Sud de 5.50 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, Wc séparé, un cellier.

Vous serez séduit par sa terrasse de 15 m².

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement loué, loyer de 655 € + 70 € de charges.

Prix du bien : 360 000 € net vendeur

Prix du bien avec honoraires : 378 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 18 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d’habitation: 183

Charges prévisionnelles annuelles : 1021 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025

DPE : C     GES : A

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023  (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr