POUR INVESTISSEURS

Marie Riquet Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, et à 300 mètres de la plage.

Entièrement rénové et meublé, il se compose d’une grande entrée avec placard, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains.

Pour plus de confort, cave et parking privatif.

Le logement est loué en meublé à l’année à 650 + 50 € de charges,

Pas de procédures en cours

43 lots dont 14 appartements

Charges prévisionnelles annuelles : 762.90 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Consommation énergie primaire : 247kWh/m²/an Consommation énergie finale :107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 224 700 euros dont 5 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 214 000 €