Marie Riquet Immobilier vous propose cet appartement à rénover à deux pas de la gare.

Il comprend un séjour avec placard, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains.

Vous serez séduit par sa loggia exposée Est.

Pour plus de confort, une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Chauffage électrique individuel.

Surface : 49.82 m²

Prix du bien hors honoraires : 154 000 €

Honoraires TTC : 7000 € soit 4.55 % Honoraires à la charge de l’acquéreur

Énergie : G / GES: C

Nombre de lots: 749 dont 107 à usage d’habitation

Charges prévisionnelles annuelles : 1128€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

Consommation énergie primaire : 577kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr