Marie Riquet Immobilier vous propose cette élégante maison familiale en pierres – Rochebonne

À seulement quelques mètres de la cale de Rochebonne, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale en pierres incarne l’équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.

Derrière sa façade au charme intemporel, se dévoile un intérieur soigné, baigné de lumière et pensé pour la vie de famille :
un séjour chaleureux avec cheminée et home cinéma, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine discrète et une buanderie avec douche retour de plage.
Une cave isolée de 16 m² complète ce niveau.

À l’étage, les espaces nuit s’articulent autour de cinq à six chambres selon vos besoins, dont plusieurs suites avec salle d’eau privative, un bureau, un espace sauna et des rangements généreux.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin exposés ouest invitent à profiter pleinement des belles soirées d’été.
Un atelier de 19 m², un garage fermé et un stationnement privatif viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

Prix de vente : 1 662 400 € FAI
(3.90 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 1 600 000 €)
Classe Énergie : C – Classe Climat : B
DPE réalisé le 19/01/2023
Estimation des dépenses annuelles : 1 663 € à 2 251 € (index 2021)

Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques :
www.georisques.gouv.fr