Marie Riquet Immobilier vous propose cette maison à rénover dans un quartier résidentiel.

A proximité de la plage et des commerces, elle comprend un rez de chaussée surélevée avec une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau.

A l’étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains et douche.

En rez de jardin, vous aurez un garage, une buanderie, une pièce pouvant être un bureau.

Au fond de la parcelle de 276 m², se trouve un T2 indépendant avec : séjour, cuisine, chambre avec placard et salle d’eau. Idéal pour les amis, jeunes ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date réalisation diagnostics : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 2590 € et 3570 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

PRIX FAI : 498 720 € dont 3.90% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix Net vendeur : 480 000 €