IDEAL INVESTISSEURS !

Marie Riquet Immobilier vous propose ce studio loué en parfait état au sein d’une résidence récente sécurisée. Il comprend un séjour avec placard et coin cuisine équipée, une salle d’eau avec Wc.

Vous serez séduit par sa terrasse bois d’environ 6,72 m² et son jardinet privatif de 14 m².

Pour plus de confort, une place de stationnement complète ce bien.

Bail en cours, loyer de 413.04 € + 25 € de charges de copropriété.

Chauffage électrique individuel

Prix du bien FAI : 132 000 €

Prix du bien hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC : 5.6 % soit 7000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

A propos de la copropriété : 2 procédures en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d’habitation: 88

Charges prévisionnelles annuelles : 423 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr