Marie Riquet Immobilier vous propose cette villa
d’exception avec une suite parentale de plain pied.
Cette propriété contemporaine se situe au coeur de Rochebonne, à deux pas de la plage et des commerces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Combles pouvant être aménagées.
Deux grandes places de stationnement sur la parcelle soulignent son coté fonctionnel et sécurisé.
Cette villa rare sur le marché séduit par son architecture élégante, son confort moderne et sa situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 1 183 350 euros dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur
Prix hors honoraires : 1 150 000 €.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT :A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)