Marie Riquet vous propose à vendre cette maison récente au calme, au fond d’une impasse.

Vous serez séduits par son excellente isolation et ses différents espaces.

Elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec un poêle et une cuisine équipée ouverte, une

pièce pouvant être un salon ou pour l’exercice d’une profession libérale, une buanderie, un bureau,

une chambre avec dressing et salle d’eau privative.

A l’étage, un grand palier pouvant être un espace bureau- TV, 4 chambres avec placards, salle de bains.

Vous pourrez profiter de la grande terrasse d’environ 40 m² et de son jardin de 495 m² exposé sud / sud-ouest avec son abri d’environ 16 m².

Stationnements

Grenier aménagé pour plus de rangements.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés,

sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : MRI  063

Au prix de 452 400 euros FAI dont 4.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur : 435 000 euros

Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 760 € et 1090€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)